ИТОГОВЫЙ ПРОТОКОЛ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ 12 июля 2007 г.
ИТОГОВЫЙ ПРОТОКОЛ
ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по теме: "О внесении изменений и дополнений в "Правила землепользования и застройки города Пскова на основе правового зонирования территории", утверждение проекта "Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Псков" в новой редакции
Инициатор проведения: Псковская городская Дума, Администрация города Пскова
Дата проведения: 12 июля 2007 года в 18 часов
Место проведения: г. Псков, пл. Победы, 1, Городской культурный центр
Настоящие публичные слушания проведены в целях исполнения Решения Псковской городской Думы от 27 апреля 2007 года №35 "О публичных слушаниях по теме "Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Псков".
В ходе публичных слушаний поступили следующие основные вопросы и предложения от участников:
1. Григорий Шустов, общественное движение "Антикриминальное содружество "Родина" Псковское региональное отделение: вопрос об историко-культурной зоне города Пскова и видах разрешенного использования. Основным предложением была детализация этой зоны.
2. Елена Яковлева, АНО "Псковский "Археологический Центр": вопрос о границах исторического центра, о неучтенных историко-археологических зонах, о важности участия археологов в работе над "Правилами землепользования и застройки" в исторической части города, о внесении поправок в "Правила" в соответствии с Водным кодексом РФ.
3. Александр Богаткин, ООО "Псковагропроект": о детализации зонирования исторической части города, о важности однозначности толкования Правил и их жесткости в применении (если нельзя, значит нельзя).
4. Ирина Голубева, ВОО "Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры": предложения внесены в письменном виде. Они касаются детализации историко-культурной зоны и принципиальном изменении параметров (этажность на высотность в метрах).
5. Любовь Николишина, архитектор: претензия по минимальному привлечению специалистов. Проект сырой и принимать его нельзя.
6. Юрий Юкляевский, член садоводческого товарищества "Высоцкое": предложения внесены в письменном виде. Выступление посвящено перспективам садоводческих товариществ в границах города Пскова, поиску компромисса при введении новых Правил застройки и землепользования.
7. Юлия Никифорова, ПОБОО "Центр поддержки гражданских инициатив "Участие": организационное предложение: продолжить слушания в трех рабочих группах:
- Землепользование и застройка в историко-культурной зоне города Пскова (депутаты Псковской городской Думы, все общественные организации, связанные с историко-культурным наследием, региональные и территориальные представительства федеральных органов власти);
- Землепользование и застройка в промышленной зоне (депутаты городской Думы, Торгово-промышленная Палата, сообщества предпринимателей);
- Перспективы садоводческих товариществ в границах города Пскова, поиск компромисса при введении новых Правил застройки и землепользования (депутаты Псковской городской Думы и садоводческие товарищества).
8. Славинский С.В., заместитель начальника Управления строительства и архитектуры Администрации г. Пскова, главный архитектор города:
Акцентировал внимание на территориях города, занятых объектами, которые оказывают негативное воздействие и в значительной степени ограничивают развитие города. Это прежде всего ряд нефтебаз, промышленных предприятий и аэродромов двойного назначения. Давно назрел вопрос об их передислокации и выносе за черту города в соответствии с нормами и правилами их размещения и эксплуатации.
Предлагается на основании замечаний и предложений от физических и юридических лиц внести изменения Генеральную схему правового зонирования в границах городской черты:
- В районе площади Героев Десантников, по Октябрьскому проспекту №33-Б применить регламент строительства зданий жилого и общественного назначения в части повышения этажности с 5-ти до 7-8-9 этажей;
- По улице Чудской, 1 дополнить территориальную зону ОД-3 (Общественно-деловая зона при транспортных узлах) в части: "виды использования, требующие специального зонального согласования" и обеспечить правовыми условиями строительство станции технического обслуживания легковых автомобилей (ориентировочной площадью 930 кв.м);
- По улице Новаторов, 12 дополнить территориальную зону П-3 (Зона предприятий V класса вредности) в части: "виды использования, требующие специального зонального согласования" и обеспечить правовыми условиями строительство спортивного городка (ориентировочной площадью 10050 кв.м);
- По улице Красногорской, 49 дополнить территориальную зону Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки) в части: "виды использования, требующие специального зонального согласования" и обеспечить правовыми условиями строительство непродовольственного магазина по продаже автозапчастей (ориентировочной площадью 428 кв.м);
- По Ленинградскому шоссе внести изменения в территориальную зону Р-3 (зона рекреационных ландшафтов) и выделить как "дополнительную территориальную зону", назвать ее совмещенной зоной ОД-3 (общественно-деловая зона при транспортных узлах) и К-2 (зона коммунальных предприятий и транспортных хозяйств) (ориентировочной площадью 11,5 га);
- По улице Петровской изменить территориальную зону Р-2 (зона зеленых насаждений общего пользования), примыкающую к зоне К-3 зона кладбищ и мемориальных захоронений), на зону К-2 (зона коммунальных предприятий и транспортных хозяйств) (ориентировочной площадью 19000 кв.м);
- По улице Ижорского батальона дополнить территориальную зону К-2 (зона коммунальных предприятий и транспортных хозяйств) в части: "виды использования, требующие специального зонального согласования" и обеспечить правовыми условиями строительство непродовольственного магазина по продаже рыболовецких и туристических товаров (ориентировочной площадью 475 кв.м);
- Для формирования участка размещения открытой стоянки автомашин с помещением для охраны, для хранения автозапчастей по Гаражному проезду дополнить территориальную зону ОД-3 (общественно-деловая зона при транспортных узлах) в части: "виды использования, требующие специального зонального согласования" и обеспечить правовыми условиями организацию стоянки автомашин (ориентировочной площадью 0,5 га);
- Для строительства станции технического обслуживания грузового автотранспорта по Ленинградскому шоссе внести изменения в территориальную зону Р-3 (зона рекреационных ландшафтов) и выделить как "дополнительную территориальную зону", назвать ее зоной К-2 (зона коммунальных предприятий и транспортных хозяйств) (ориентировочной площадью 11,2 га).
По результатам проведения публичных слушаний, с учетом поступивших замечаний и предложений в Комиссию по землепользованию и застройке г. Пскова решено:
- Внести изменения и дополнения в проект Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Псков";
- Рекомендовать Администрации г. Пскова направить проект Правил на утверждение Псковской городской Думы.
Заместитель Председателя Комиссии по землепользованию и застройке г. Пскова Ю.Г. Носов
